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迟宗琳律师，莱州刑事律师,现执业于山东文济律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
通常在一些买卖合同中，买卖双方可以约定定金条款，卖家从买家那里收取一部分定金。定金的作用主要是担保合同的履行，属于合同总价款的一部分。交付定金后，顺利的话就是双方约定交付剩余款项；如果一方想违约要解除合同的，就涉及到定金退还的问题，定金具体能够退还多少，在法律上也有限制。
交付定金不得超过总价款的20%
签订合同时原则上双方可以自由约定给付的定金，但定金不得超过合同总标的价值的20%，因为超过部分，人民法院不予支持。
主张退还定金也有20%的限制
交付定金不能超过总价款的20%，同样的，超过20%部分的定金也不受法律保护。
实践中，我们具体要区分以下情况：
1、交付定金一方违约，想解除合同的：
可以向收受定金方主张超过20%的定金，因为超过20%的定金法律不予支持，收受定金一方无权要这超过的部分；
2、收受定金一方违约，想解除合同的：
交付定金一方可以向收受定金方主张返还双倍的定金，但是要注意，只能主张在总价款20%内的双倍定金。
定金该不该退，分具体情形：
1、如果是交付定金方自己原因的，违约的，定金不予退还。
2、如果是收受定金方违约的，需要双倍泛返还定金。
对方不退定金可以通过以下方法解决：
1、协商要求对方退还定金；
2、协商后对方仍然拒绝退还的，可以通过向法院起诉，由法院审理判决。
选择起诉方法的，在这里要注意这个要点：
1、选择起诉法院
合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。
合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。
其中：
争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；
交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；
其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。
2、起诉需要提交的相关材料
民事诉讼状：主张的是返还多少定金，所以应当在民事起诉状中写明这个诉讼请求。
证据：签订的合同原件；交付定金的单据；对方没有履行合同义务的证据等等。
3、申请起诉后，法庭会审查所提交的材料，再通知开庭。根据具体案情的需要，如果案情比较简单的，一般是3个月可以审判。如果案情比较复杂的，可以是再延迟3个月，也就是6个月审判。
实践中，很多人不知道这20%的限制，在主张返还定金的时候，被对方讹了。我们在这里特别提醒，在交付定金或主张返还定金的时候，要注意定金的限制是20%，在交付定金的时候，也不用交超过总价款的20%；在主张退还定金的时候，也要注意这20%的限制。对方拒不退还定金，要起诉的，需要积极搜集相关证据和材料，向法院提出申请。在取证和程序上有疑问的，我们建议委托专业的律师协助。
买卖二手车后，就要积极办理过户，但是有些人因为是熟人做的买卖，或是因为个人时间安排问题等原因，签了二手车买卖合同，付了钱拿到车子后，但没有及时办理过户。那么，买受人可能要承担一定的法律风险。
买二手车没过户，对买受人来说可能要承担以下的风险：
1、车子没过户被调查会被认定为黑车
若是将二手车过户到自己名下后，被依法调查后，即可以通过过户证明自己的车不是黑车。反之，车子没办理过户的，法律上无法认定所有权，所以理所当然的会变成黑车。
并且，被认为黑车后，车子会被依法没收，并且买受人也要接受相应调查。
2、出卖人可以报失拿回车子
买受人遇到不正规的出卖人的话，在车子没过户的情况下，出卖人可以拿出车辆登记证书、车辆行驶证等证件，必要时将车子拿去做抵押。
并且，出卖人被查出没收财产的话，因为该车在其名下，所以可能会被一起没收。
另外，出卖人有意的话，还可以去报失车子，到时候没法证明你们之间存在买卖关系的话，买受人可能会车钱两空。
3、车子没户口不能转让
按规定，转让车子的话需要提供相关的证件，所以车没过户的话，将直接影响转让。
最后，买二手车没过户的，有些是因为出卖人故意拖延时间，损害买受人的利益。若是双方明确约定了过户时间，而出卖人属于违约，买受损失较大的，可以积极去法院起诉处理。
